Beleggen in bedrijfsunits:
Een slimme keuze voor de toekomst
Een goede locatie, gecombineerd met een moderne uitstraling, uitstekende bereikbaarheid en de beste prijs-kwaliteitverhouding, vormt de basis voor een succesvolle vastgoedbelegging.
Met de aankoop van één van onze bedrijfsunits heeft u een inflatiebestendig, waardevast en tastbaar beleggingsproduct in handen. Deze units bieden niet alleen een perfecte vestigingslocatie voor bedrijven, maar zijn ook uitermate geschikt als beleggingsobject dankzij het aantrekkelijke rendement bij verhuur en de zekerheid van eigen onroerend goed.
Waarom investeren in onze bedrijfsunits?
Aantrekkelijk rendement
Geniet van rendementen tot meer dan 10% per jaar.
Toplocaties
Onze units bevinden zich op strategische locaties nabij grote steden en uitvalswegen.
Uitstekende verhuurbaarheid
Er is een groeiende vraag naar kleinschalige bedrijfsunits, waardoor de kans op leegstand minimaal is.
Solide belegging
Vastgoed is een waardevaste en tastbare investering die bestand is tegen inflatie.
Eenvoudige exploitatie
Verhuur kan eenvoudig via een lokale makelaar of in eigen beheer worden geregeld.
Zorgeloos beleggen
Wij bieden in samenwerking met lokale adviseurs volledige ondersteuning bij verhuur en beheer.
Aantrekkelijk rendement
Geniet van rendementen tot meer dan 10% per jaar.
Toplocaties
Onze units bevinden zich op strategische locaties nabij grote steden en uitvalswegen.
Uitstekende verhuurbaarheid
Er is een groeiende vraag naar kleinschalige bedrijfsunits, waardoor de kans op leegstand minimaal is.
Solide belegging
Vastgoed is een waardevaste en tastbare investering die bestand is tegen inflatie.
Eenvoudige exploitatie
Verhuur kan eenvoudig via een lokale makelaar of in eigen beheer worden geregeld.
Zorgeloos beleggen
Wij bieden in samenwerking met lokale adviseurs volledige ondersteuning bij verhuur en beheer.
Voordelen van bedrijfsunits als belegging
Bescherming tegen inflatie
Vastgoed is een inflatiebestendige investering die waardevast blijft, zelfs in tijden van geldontwaarding.
Flexibiliteit in verhuur
Anders dan bij woningen hebben bedrijfsmatige huurders minder beschermrechten, zijn er geen puntensystemen en bepaalt u zelf de huurprijs en de looptijd van het contract.
Vrij van overdrachtsbelasting
Bij de aankoop van onze nieuwbouwunits betaalt u geen 10,4% overdrachtsbelasting, wat een aanzienlijk voordeel biedt ten opzichte van bestaande bedrijfsruimtes.
Onderhoudsvriendelijk
Door het gebruik van hoogwaardige materialen zijn de units nagenoeg onderhoudsvrij en bestand tegen intensief gebruik door huurders.
BTW-teruggave
Particuliere beleggers kunnen een BTW-nummer aanvragen en de BTW over de aankoop- en eventuele verbouwingskosten terugvorderen, zonder inschrijving bij de KvK. Ook beleggen via een BV is mogelijk.
Bescherming tegen inflatie
Vastgoed is een inflatiebestendige investering die waardevast blijft, zelfs in tijden van geldontwaarding.
Flexibiliteit in verhuur
Anders dan bij woningen hebben bedrijfsmatige huurders minder beschermrechten, zijn er geen puntensystemen en bepaalt u zelf de huurprijs en de looptijd van het contract.
Vrij van overdrachtsbelasting
Bij de aankoop van onze nieuwbouwunits betaalt u geen 10,4% overdrachtsbelasting, wat een aanzienlijk voordeel biedt ten opzichte van bestaande bedrijfsruimtes.
Onderhoudsvriendelijk
Door het gebruik van hoogwaardige materialen zijn de units nagenoeg onderhoudsvrij en bestand tegen intensief gebruik door huurders.
BTW-teruggave
Particuliere beleggers kunnen een BTW-nummer aanvragen en de BTW over de aankoop- en eventuele verbouwingskosten terugvorderen, zonder inschrijving bij de KvK. Ook beleggen via een BV is mogelijk.
Rekenvoorbeeld: Uw rendement berekenen
Aankoopprijs bedrijfsunit: € 145.500,-
Verhuurklaar maken (bijv. elektra, keuken, toilet, airco): € 10.000,-
Totale kosten: € 155.500,-
Huurprijsberekening:
- Totale kosten (€ 155.500,-) delen door 13 jaar = € 11.961,54 jaarhuur
- Jaarhuur delen door 12 maanden = ca. € 996,80,- per maand (exclusief BTW en servicekosten)
Wij adviseren dit bedrag af te ronden naar € 995,- per maand.
Aanvangsrendement: ca. 8%
Verkoop na 10 jaar:
- Verkoopprijs na 10 jaar: naar verwachting ca. € 195.500,-
- Totaal rendement: ruim 10%
Let op: In deze berekening zijn jaarlijkse huurverhogingen van gemiddeld 3% niet meegenomen. Hierdoor kan uw werkelijke rendement hoger uitvallen.
Extra zekerheid: Minimale kans op leegstand
Met meer dan 245.000 inwoners binnen een straal van 10 km is de kans op leegstand minimaal.
Meer weten? Wij helpen u graag!
Wij voorzien u graag van aanvullende informatie over de verhuur- en beleggingsmogelijkheden. Neem contact met ons op en ontdek wat onze bedrijfsunits voor uw portefeuille kunnen betekenen.
Disclaimer
De vastgoedmarkt kan tijdelijk worden beïnvloed door economische schommelingen. Op de lange termijn bieden vastgoedbeleggingen doorgaans een stabiele waardestijging en consistent rendement.
Wij adviseren u om verhuurprijzen van vergelijkbare bedrijfsruimtes in de regio te vergelijken, bijvoorbeeld via Funda inBusiness, om een goed beeld te krijgen van de huurmarktwaarde.
De informatie en rekenvoorbeelden op deze pagina zijn uitsluitend indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. U bent zelf verantwoordelijk voor het vaststellen van de juiste huurprijs en het nemen van investeringsbeslissingen.